Звоните сейчас!
Огорчение от низкого качества длится гораздо дольше, чем радость от низкой цены... Генри Форд
Этапы юридического оформления строительства и введения в эксплуатацию частного дома
Площадью до 300 м2
(упрощенный порядок)
 
Площадью 300 м2 и более
 
Получение документа о праве на земельный участок
(право собственности, аренды, пользования)
Государственный акт / свидетельство о праве собственности / договор аренды
 
 
Разработка эскизных намерений
застройки земельного участка
(Разработка проекта стадия «Эскиз»)
  • Основание – Порядок выдачи строительного паспорта застройки земельного участка, утвержденный Приказом Минрегионстрой Украины № 103 от 05.07.2011 г.)
 
Разработка градостроительного
расчета
с технико-экономическими показателями запланированного объекта строительства

Градостроительный расчет должен содержать:

  • ситуационный план (схему) месторасположения земельного участка;
  • выкопировку из топографо-геодезического плана в масштабе 1:2000 и 1:500;
  • извлечение из дежурного кадастрового плана.
     
 
Оформление строительного
паспорта
застройки земельного
участка

  • Производится в управлениях архитектуры и градостроительства
 
Оформление градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка
  • Производится в управлениях архитектуры и градостроительства
 
Получение технических условий на подключение
к инженерным коммуникациям

(при необходимости – разработка проекта на присоединение к инженерным сетям)
  • Этот этап может быть реализован как после оформления документов в управлении архитектуры и градостроительства, так и до соответствующего обращения, - в зависимости от индивидуальных особенностей заказа на строительство
 
 
Разработка стадии «Проект»
и «Рабочий проект»


Осуществляется исключительно для расчета сметной стоимости строительства и осуществления строительных работ для получения разрешения не требуется

 

Разработка проектной документации (Разработка стадии «Проект»
и «Рабочий проект»)
 
Оформление уведомления о начале выполнения строительных работ
  • Уведомление представляется в Инспекцию государственного архитектурно-строительного контроля (орган ГАСК) и является основанием для начала выполнения работ
 
Регистрация декларации о начале выполнения строительных работ
  • Декларация составляется самостоятельно и подлежит регистрации в органе ГАСК
  • Право на начало выполнения работ возникает с момента регистрации декларации органом ГАСК
 


Заключение договора
о паевом участии
в развитии инфраструктуры
населенного пункта не требуется
 
Производится заключение договора о паевом участии в развитии инфраструктуры населенного пункта
  • комиссией управления по строительству с участием местных органов власти осуществляется расчет размера платежа, подлежащего уплате в бюджет в качестве взноса на развитие инфраструктуры (размер взноса лимитирован законом)
 
Получение справки о присвоении адреса возведенному объекту
 
 
Проведение технической инвентаризации объекта
 
Регистрация в органе ГАСК декларации о готовности объекта
к эксплуатации
 
Оформление технического паспорта по результатам ранее
проведенной инвентаризации и осуществление регистрации
прав на недвижимое имущество
в органах государственной
регистрационной службы Украины
 
Получение свидетельства о праве собственности

Юридический отдел нашей компании с удовольствием избавит Вас от бумажной волокиты и представляя Ваши интересы в государственных органах, полностью возьмет на себя весь процесс оформления полного пакета документов на всех этапах строительства по программе «Под ключ»:

  • оформление и получение документа о праве на земельный участок
  • получение строительного паспорта
  • получение и оформление технических условий на подключение к инженерным сетям
  • получение разрешения на строительные работы
  • последующий ввод объекта в эксплуатацию
  • получение технического паспорта и регистрация имущественных прав
  • получением свидетельства о праве собственности на построенный объект