Блог / Ошибки при строительстве дома – к чему приводит экономия?

Ошибки при строительстве дома – к чему приводит экономия?

23 декабря
#видеоматериалы, #новости, #Ремонт квартир, #Строительные материалы, #Дизайн интерьера, #ремонт в новострое, #комплексный ремонт, #ремонт под ключ, #ремонт квартир в Одессе, #акции и новости

На пути к красивому, качественному и комфортному дому есть ряд важных этапов. И очень большой соблазн – сэкономить на каком-то из них. Давайте рассмотрим, к чему приводят попытки удешевить строительство на разных этапах и какие встречаются основные ошибки при строительстве дома.

 

Ошибка при строительстве № 1 — Проект дома

Распространённое заблуждение о проектировании домов – использовать какой-нибудь готовый дизайн-проект и «немножко доделать под себя».  Или сделать дешевле,  с меньшим уровнем детализации.

Практика показывает, что в зависимости от типа грунта, участка, размера дома, выбранных материалов и прочего, архитектурные проекты могут кардинально отличаться. Поэтому планы «немного доделать» чаще всего превращаются в серьёзную доработку, или в разработку с нуля.

Отсутствие полноценного проекта – означает отсутствие полного понимания окончательной версии дома. Материалы, конструкции могут быть использованы не оптимальные. В результате это может привести как к необоснованному повышению стоимости дома, так и к преждевременному разрушению.

Проработка детальной планировки также невозможна без проекта дома, который учитывает все функциональные особенности.

 

Ошибка строительства № 2 — Выбор строителей или строительной компании

Высококлассные компании дорожат своей репутацией, соблюдают договорённости и дают гарантии. Также консультируют и дают профессиональные рекомендации на каждом из этапов.

При выборе компании подешевле есть риск некачественного выполнения строительных работ, срыва сроков, внепланового подорожания сметы в процессе строительства.

Самое неприятное, когда первые ошибки появляются, год-два спустя и требуют кардинальных доработок. Например, трещины на фасаде здания.

 

Ошибка строительства №3 — Слишком низкие расценки на строительно-монтажные работы

Качественно, быстро и дёшево – трудно совместимые понятия. Чаще всего низкие расценки на строительно-монтажные работы свидетельствуют о том, что не все работы включены в смету. 

В таком случае затраты могут непрогнозируемо расти в процессе выполнения работ.

 

Ошибка при строительстве №4 — Неправильный выбор материалов при строительстве

Материалы являются каркасом строительства. И заметно дешёвая стоимость свидетельствует о недостаточном уровне качества. В таком случае нет смысла тратиться и на отделку, поскольку внешний вид уже будет испорчен. Также при недолжном уровне 

качества в скором времени уже может потребоваться ремонт

 

Как построить дом правильно?

Важно начать с выбора надёжного подрядчика – зарекомендовавшего себя на рынке, с хорошей историей и репутацией. Подрядчик должен иметь все необходимые лицензии, нести юридическую ответственность, предоставлять гарантии в процессе строительства и послегарантийное обслуживание. Кроме того, важно, чтобы порядчик предоставлял услуги строительства «под ключ».

Профессиональный подрядчик изучит все ваши пожелания, проведёт детальный анализ местности и подготовит для Вас индивидуальный и детальный дизайн-проект

Весь процесс постройки дома будет разбит на отдельные технологические этапы, а все работы – отражены в плане-графике.

На все работы и материалы должна быть составлена детальная смета. Смета подписывается до начала работ, что является гарантией того, что цены больше не вырастут.

Хороший подрядчик будет использовать только сертифицированные материалы, а все поставки согласовывать с Вами.

Все договорённости и обязательства подрядчик зафиксирует юридически – пропишет в договоре. 

Взаимодействие с подрядчиком должно быть прозрачное и комфортное. Для этого выделяется персональный менеджер, который несёт ответственность за все этапы. Также в любой момент у заказчика должна быть возможность ознакомиться с текущим состоянием дел и финансовой отчётностью.

После завершения строительства дома надёжный подрядчик берёт на себя оформление всех документов, также предоставляет гарантийный сертификат и гарантийное обслуживание.

 

Обращайтесь к профессионалам и пусть перечисленные ошибки Вас не коснутся.

 


Вернуться к новостям