Проектирование коммерческих помещений

Проектирование коммерческой недвижимости ставит перед архитекторами определенные задачи. Как создать проект ресторана или бизнес-центра, офиса, магазина, который привлечет арендатора? Проект, который станет выгодной инвестицией в ваш бизнес, увеличив количество клиентов. Как сделать так, чтобы помещения приносили прибыль, а не только требовали расход на содержание? Профессиональный архитектурный проект, созданный проектной группой компании Юдистрой - это ответ на вышеперечисленные вопросы. 

Проектирование коммерческой
недвижимости от Юдистрой

проект коммерческой недвижимости

Разработанный индивидуальный проект позволит обеспечить высокие эксплуатационные характеристики и надежность здания. 
Также, важно учитывать экономическую сторону проекта. Для оптимизации средств, необходимо учитывать стоимость требующихся материалов, их поставку и привязку с графиком выполнения работ, время изготовления сложных и нестандартных конструкций. 

  • Создание максимально функционального и эстетического пространства;
  • Соблюдение бюджета и сроков, согласованных с заказчиком.

Это всё ключевые задачи для архитектора, инженера, дизайнера компании, когда они создают для вас индивидуальный проект с уникальным “лицом”, в соответствии с назначением вашей коммерческой недвижимости.
 

Что входит в стоимость архитектурного проекта?

Эскизный проект

Описание составляющих пакета

  • Общие данные. Ведомость чертежей альбома. Основные ТЭП

  • Фотофиксация существующего участка

  • Генеральный план. Ситуационный план

  • План 1-го этажа

  • План 2-го этажа

  • Разрез

  • Фасады

  • Визуализированное расположение на участке с условным ландшафтным дизайном

  • Визуализация дома (экстерьер)

Стоимость пакета — 100 грн/м²

Срок выполнения:

От 30 рабочих дней

На стадии «Эскиз» определяется основная концепция будущего дома: метраж,
этажность планировки помещений, внешний вид и архитектурные решения.
На данном этапе наши архитекторы выявляют основные параметры
и функциональные потребности дома, определяют основные технические
и архитектурные характеристики, после чего разрабатывают и предлагают вам
наилучшие варианты финальных решений.

Архитектурно строительные решения

Описание составляющих пакета

  • Ведомость чертежей альбома. Ведомость ссылочных документов. Основные ТЭП

  • Спецификация кровли. Экспликация помещений сводная

  • Общие данные

  • Схема застройки земельного участка

  • Кладочные поэтажные планы. Экспликация помещений

  • План кровли. Узлы

  • Разрезы

  • Фасады

  • Паспорт фасада

  • Узлы вентканалов

  • Спецификация элементов заполнения оконных и дверных проемов

  • Схемы окон и дверей

  • Ведомость используемой отделки и материалов

Стоимость пакета — 50 грн/м²

Срок выполнения:

От 15 рабочих дней

Стадия «Архитектурные решения» является основной частью проектной
документации. Разрабатывается на основе стадии «Эскиз» и включает в себя
комплект более углубленных, подробных и детализированных планов
и чертежей, с точным указанием всех существующих размерных цепочек
и подробной характеристикой всех архитектурных узлов и элементов.

Конструктивные решения

Описание составляющих пакета

  • Ведомость чертежей альбома. Общие данные

  • План монолитной фундаментной ленты/плиты. Разрезы, узлы

  • План стен фундамента. Разрезы. Узлы

  • Спецификация

  • Сердечники. Колонны

  • Планы размещения перемычек этажей. Спецификация

  • План размещения лестничной клетки. Разрезы. Узлы. Спецификация

  • Планы перекрытий. Узлы. Спецификация

  • План размещения монолитного пояса. Узлы. Спецификация

  • План перекрытия по деревянным балкам. Узлы. Спецификация

  • План размещения стропильных систем покрытий. Разрезы. Узлы. Спецификации

Стоимость пакета — 100 грн/м²

Срок выполнения:

От 15 рабочих дней

Стадия «Конструктивные решения» представляет собой полный комплект
документации, состоящий из конструктивных чертежей, подробного
описания строительных узлов, а также пакета спецификаций используемого
строительного материала. Данный пакет документации предназначен
непосредственно для реализации строительно-монтажных работ и является
основным документом на строительной площадке.

6 шагов к вашему дому

1
Проводим бесплатную консультацию.
2
Проводим все необходимые геологические и геодезические изыскания и замеры на вашем земельном участке для старта проектирования.
3
Составляем детальное техническое задание и заключаем договор на проектирование дома под ключ.
4
Подготавливаем и подаем пакет документов на разрешение строительства в госорганы.
5
Разработка рабочей и проектной документации.
6
Рассчитываем стоимость строительства и всех строительных материалов для вашего дома.

Обсудим проект сейчас

Если объекты жилой недвижимости отличаются между собой, в первую очередь, через разные пожелания и индивидуальные особенности клиентов, то проектирование коммерческой недвижимости влечет за собой специфику индустрии, к которой относится ваш бизнес. Особенности вашего продукта, клиента, ценности и цели бизнеса в общем - это всё может быть отражено в проекте с максимально выгодной и эффективной подачей.